Présentation de l'appartement
Nous vous proposons ce charmant appartement duplex de 71 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Quartier Revaison. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée séparée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un vaste séjour lumineux de 35 m². Ce niveau est également composé d'un WC séparé, d'un placard de rangement et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres spacieuses de 10 m² et 13 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bain moderne avec WC.
L'appartement est très bien entretenu, Double vitrage, volets électriques et un velux solaire récemment changé en 2022 assurent une bonne isolation et un confort optimal. Le chauffage électrique de marque française Atlantic (haut de gamme) est connecté et performant, avec un coût énergétique mensuel d'environ 115 € (abonnement inclus).
Commodités et caractéristiques supplémentaires :
- Grande terrasse
- Cave
- Garage
- Place de parking privée
- Résidence calme et sécurisée
- Taxe foncière : 1 239 € par an
- Charges de copropriété (eau froide incluse) : 110 €/mois
- DPE en cours de réalisation
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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Localisation du bien – Village - Centre - Revaison
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