Présentation de l'appartement
SAINT PRIEST secteur prisé « Jean Bouin / Revaison », proche hôtel de ville / château; toutes commodités à pied (écoles, infrastructures sportives, commerces, restaurants, pôle (para)médical, transports en commun : tramway et bus…).
RARE / AU CALME.
Bel appartement T3 situé en rez de jardin d'une résidence récente et sécurisée (construction 2017) de 66.51m² loi carrez + jardin privatif d’environ 40m² avec sa terrasse, répondant aux normes RT 2012 et PMR, comprenant : un grand hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon très lumineux de 28,50m² donnant sur terrasse et jardin, 2 grandes chambres avec dressing (11.85m² et 13.12m²), un wc et une salle de bains équipée.
Chauffage central gaz de ville individuel. Faibles consommations énergétiques.
Possibilité d’achat d'un garage PMR en sous-sol de 18.06m² en supplément du prix indiqué.
Stationnement facile (parking gratuit à proximité).
Potagers collectifs au sein de la résidence. Local à vélos commun.
Idéal primo-accédant ou retraité !
Renseignements sur la copropriété :
7 bâtiments / 66 lots.
Le logement se situe dans un petit tènement de 11 lots.
Charges de copropriété : environ 90 € / mois.
Fibre.
Date de réalisation du DPE : 04/07/2017.
Consommation conventionnelle : 55,4 kWh/m²/an (classe B).
Émission de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m².an (classe C).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 249 000 €
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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