Présentation de l'appartement
Appartement T4 ? 81 m² ? RDC + cave ? Saint-Priest (69800)
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle et offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine séparée de 16 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace convivial pour les repas en famille.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 12, 11 et 10 m², offrant à chacun son intimité. La salle de bain est fonctionnelle et les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.
En complément, une cave privative de 9 m² en sous-sol vient agrémenter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Vous pouvez stationner très facilement au sein de la copropriété.
La résidence dispose de toutes les commodités à proximité : crèche, école, collège et lycée, commerces, transports en commun le bus C25 (qui passe devant la copropriété vous mènera directement à Parilly et à Lyon Part Dieu) et le T2 est à 5 minutes. L'appartement se trouve à proximité du petit centre commercial de Ménival et à 10 minutes à pied du Château de Saint-Priest. Gymnase, parc, tennis, piscine... se trouvent à proximité de cet appartement.
Charges 340€/ trimestre
Prix 155 000€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Bel Air - Ménival Saint-Priest 69800
Le quartier de Bel Air - Ménival à Saint-Priest se distingue par son ambiance résidentielle calme et son environnement familial. Situé à proximité de la Rue Louis Braille, le quartier offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines. Les rues arborées et les espaces verts ajoutent une touche de nature, tandis que les commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le marché immobilier y est varié, avec des appartements de différentes tailles, adaptés aux familles et aux jeunes couples. Acheter ou vendre dans ce quartier est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Envisagez une estimation immobilière pour bien évaluer votre projet.
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Localisation du bien – Bel Air - Ménival
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