Présentation de l'appartement
Situé dans le quartier calme de la Cité Berliet à Saint Priest, à seulement 15min à pied de l’arrêt de Métro D et Tram T4 de la Gare de Vénissieux, et moins de 5min à pied du C25.
Dans une copropriété récente de 2012 avec ascenseur, au 1er étage sur 2.
Magnifique T3 de 61m² exposé Nord-Ouest, composé d’une entrée avec WC et possibilité d’un placard, desservant d’un côté une belle pièce de vie de 25m² avec Salon et Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction et four), et de l’autre un coin nuit climatisé avec placard intégré, composée de 2 belles chambres avec placard intégrés de 10m² et 12m², ainsi qu’une salle de bain. Enfin, il dispose d’un balcon couvert de 5m².
Les caractéristiques du bien :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels
Chauffage par chaudière à gaz collectif avec compteur individuel
Eau Froide et eau chaude collective avec compteur individuel
Place privative sur parking clos incluse dans le prix de vente
Charges de copropriété 190€/ mois dont 85€ pour le chauffage, eau froide et eau chaude (Bilan 2024)
Taxe foncière de 880€
Pas de procédure en cours sur la copropriété
Les avantages de l’appartement : Très Calme, Ensoleillé, Climatisation, Balcon exposé Ouest avec stores, Nombreux placards, peu de vis-à-vis
Visite uniquement le samedi et dimanche
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021
Appartement disponible en 01/2026
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/06/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Berliet - Gare Saint-Priest 69800
Situé à Saint-Priest, le quartier Berliet - Gare est un secteur fonctionnel qui tire parti de sa proximité avec la gare de Saint-Priest, offrant une accessibilité optimale pour les navetteurs. Ce quartier est marqué par un mélange de bâtiments résidentiels et d'activités industrielles, reflétant une ambiance dynamique et en constante évolution. Les lignes de transport en commun facilitent les déplacements vers Lyon et au-delà, tandis que la présence de grands axes routiers renforce son attractivité pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement bien desservi. Berliet - Gare attire ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour investir dans l'immobilier à Saint-Priest.
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