Présentation de l'appartement
Charmant T2 de 40m² avec terrasse / climatisé — emplacement idéal à Saint-Priest
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement récent de 2018, T2 de 40m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du vieux village de Saint-Priest, du tramway, des commerces, restaurants et de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
• Une chambre confortable
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une grande terrasse de 22,5m², idéale pour se détendre.
Atouts principaux :
• Grande terrasse au calme de 22,5m².
• Climatisation réversible
• Résidence sécurisée et bien entretenue
• Charges très raisonnable
• Construction 2018 (garantie décennale en cours)
• Secteur calme et recherché
• Garage fermé en sus
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C
- Charges de copropriété :
Environ 240€ par trimestre, incluant l’entretien des parties communes, ascenseurs et charges générales.
- Charges et consommation :
* Chauffage individuel (chaudière dans le logement)
* Electricité et gaz : environ 184 € par mois
Prix : 176 000 € (sans le box)
Garage fermé en sus
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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Localisation du bien – Village - Centre - Revaison
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