Présentation de l'appartement
Duplex lumineux, T4 dernier étage avec 55 m² de terrasses & garage électrifié – Vue parc, centre-ville Saint-Priest
3 vraies terrasses sans vis-à-vis, un garage prêt pour votre véhicule électrique et tout à pied.
Au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 2010, parfaitement située au cœur de Saint-Priest: tram T2, écoles, commerces et équipements sportifs à quelques minutes à pied et le parc Nelson Mandela à vos pieds.
Au rez-de-chaussée: un hall, une première chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de vie traversante Est/Sud baignée de lumière. Une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec îlot à hotte motorisée intégrée.
À l'étage, un dégagement traversant EST-OUEST distribue deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, et une buanderie avec second WC.
Extérieurs: 3 terrasses (≈16 m², ≈13,5 m², ≈25 m²) avec l'électricité sur chaque terrasse et point d'eau sur la principale.
Prestations techniques: fibre optique, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, VMC double flux, thermostats pièce par pièce, beaucoup de rangements.
Chaudière gaz collective à condensation avec compteurs individuels + panneaux solaires + photovoltaïque.
Travaux majeurs de réfection toiture/terrasses votés et financés: démarrage d'une nouvelle décennale en 2026 (sécurité patrimoniale).
Une grande place + un garage d'environ 24 m² complètement aménagé, peint, carrelé et sécurité renforcée (loquet, caméra).
DPE: ancien DPE 2010 classe A – nouveau diagnostic en cours (mise à jour avant compromis).
Charges (eau chaude, froide, chauffage): environ 1500€ dont chauffage environ 250€ compris.
Taxe foncière: environ 1650€/an
Les atouts de cet appartement à Saint-Priest Village - Centre - Revaison
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/09/2020
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Village - Centre - Revaison Saint-Priest 69800
Le quartier Village - Centre - Revaison à Saint-Priest est un secteur prisé qui se distingue par son charme résidentiel et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues comme Rue Gambetta et Avenue Jean Jaurès, il offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus TCL qui desservent efficacement la zone. Ce quartier attire les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l'activité urbaine de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements spacieux et les maisons de ville. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, le Village - Centre - Revaison présente de belles opportunités grâce à son environnement agréable et sa situation stratégique.
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