Présentation de l'appartement
Situé dans une résidence paisible et parfaitement entretenue de seulement deux étages, ce superbe appartement de 73 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un bien rare, prêt à poser vos valises !
✨ Ses atouts majeurs :
Résidence récente à taille humaine (14 lots seulement)
Espaces verts soignés, ascenseur, chaufferie gaz collective
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
2 chambres confortables avec rangements sur mesure
Salle de bain moderne et pratique
Cuisine entièrement équipée (incluse dans la vente)
Grand dressing + nombreux rangements optimisés
Loggia sans vis-à-vis avec vue dégagée
Climatisation réversible pour un confort toute l’année
Garage box fermé avec éclairage et rangements intégrés
Très bonne isolation thermique et phonique
💡 Charges de copropriété avantageuses : elles incluent l’eau chaude et le chauffage, grâce à un système collectif avec compteurs individuels pour une répartition équitable.
📍 Emplacement idéal :
À deux pas des commerces, écoles, crèches et de la mairie
Tout se fait à pied !
Accès rapide à la ligne TCL direction Gorge de Loup
Aucun litige en cours – Copropriété saine
📞 Intéressé(e) ? Ce bien rare et fonctionnel n’attend plus que vous ! Contactez-moi directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Sainte-Consorce
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Consorce 69280
Sainte-Consorce est une commune paisible et résidentielle située à proximité de Lyon. Elle se distingue par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Parmi les rues notables, on trouve la Rue des Monts et le Chemin de la Badelière, où l'on peut trouver des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier à Sainte-Consorce est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou investir dans une région périphérique de Lyon. Les acheteurs potentiels apprécieront la diversité des biens disponibles, allant des appartements aux maisons familiales. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités intéressantes en raison de la demande croissante. En conclusion, Sainte-Consorce offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité et commodité.
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