Présentation de l'appartement
🔑 Opportunité Investisseur – 2 Appartements Refaits à Neuf avec Locataires en Place !
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable, ces deux appartements situés en plein centre de Roussillon offrent une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place depuis plus d’un an.
📍 T3 de 62,27 m² – 89 000 €
📍 T2 de 51m² – 79 000 €
🚀 Atout majeur : Travaux de rénovation Tout refait à neuf !
Les chauffe-eaux sont neufs dans les deux appartements, et la copropriété est à jour au niveau des paiements, sans frais à prévoir.
Caractéristiques du T3 :
• Entièrement rénové : appartement remis à neuf avec cuisine équipée.
• Emplacement stratégique : En centre-ville, proche commerces, gare, écoles et marché.
• Agencement optimal : Cuisine séparée, salon lumineux, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
• Espaces complémentaires : Cave en sous-sol et local à vélo en partie commune.
• Confort thermique : Chauffage et eau chaude au gaz de ville individuel (DPE : Classe D).
Un investissement clé en main et rentable
✅ Locataires sérieux en place depuis plus d’un an – Revenus locatifs assurés
✅ Secteur avec forte demande locative
✅ Chauffe-eaux neufs, copropriété à jour – Aucun frais à prévoir
⚠️ Visites uniquement sur dossier sélectionné
En raison de la présence des locataires, aucune visite ne sera accordée sans un dossier complet. Nous privilégierons les dossiers les plus solides avant d’organiser une visite afin de respecter la tranquillité des occupants.
💰 Prix du T3 : 89 000 €
💰 Prix du T2 : 79 000 €
📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Salaise-sur-Sanne 38150
Salaise-sur-Sanne, commune paisible et résidentielle, attire ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Située en Isère, elle offre une proximité avantageuse avec des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les rues telles que la Route d'Agnin et la Rue Louis Pasteur témoignent de la diversité des habitations disponibles, allant de la maison familiale à l'appartement fonctionnel. Les résidents profitent d'un environnement calme, tout en ayant accès à des écoles et commerces de proximité. Le marché immobilier de Salaise-sur-Sanne est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour acheter ou vendre. Investir ici permet de bénéficier d'un cadre de vie apaisant tout en étant bien connecté. Salaise-sur-Sanne se distingue par son potentiel de développement et son attrait croissant pour les familles et investisseurs.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Salaise-sur-Sanne