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MARSEILLE 2e | Arenc

REF: PV-85927

Appartement T2 47m² à vendre à Marseille 2e 13002 - Arenc

Vente

47.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

115 000 €

Présentation de l'appartement

Idéalement situé près de la Joliette et du Vieux-Port, cet appartement T2 a été entièrement rénové, offrant une ambiance moderne avec une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau contemporaine. La luminosité est optimale grâce au double vitrage, et son agencement favorise un cadre de vie agréable. C'est une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale qu'un investissement locatif dans un secteur en pleine demande.

Les atouts de cet appartement à Marseille 2e Arenc

Calme

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :47.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 2
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Cuisine-1----
Salle d'eau-1----
Chambre-1----

Prestations

Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Le quartier Arenc Marseille 13002

Arenc

Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.

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Localisation du bien Arenc

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