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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 6 pièces - 119,14 m²
Tassin-la-Demi-Lune
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (72 lots)
- Type de bien : Appartement T6
- Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
- Surface habitable : 119,14 m²
- Surface carrez : 119,14 m²
- Étage : 1 / 3 avec ascenseur
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Box double, Place simple
- Extérieur : Balcon de 15.86 m², Garage de 36.3 m², Cave de 4.06 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Lumineux – Grand Balcon – Modulable
Rare sur le secteur !
Situé rue François Mermet, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, ce spacieux appartement de plus de 119 m² se trouve au 1er étage sur 3 d’un immeuble de qualité avec ascenseur, construit dans les années 2000.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ce bel immeuble bénéficie d’un parc privé arboré, soigneusement entretenu, garantissant un cadre de vie paisible au quotidien.
L’appartement, baigné de lumière grâce à ses trois expositions, vous séduira par ses beaux volumes et sa modularité. Actuellement agencé avec trois chambres, il offre la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins.
Le vaste séjour de plus de 37 m², particulièrement lumineux, s’ouvre sur un grand balcon de 16 m², également accessible depuis la cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie).
Atouts complémentaires :
• Une place de stationnement extérieure privative incluse dans le prix
• Un grand box double en option, en supplément
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.
Réf annonce: 22142
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,88 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement 1 | - | 9,48 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 12,84 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Dégagement 2 | - | 5,04 m² | Parquet | - | - |
| WC séparé | - | 1,60 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | - | 9,87 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,69 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Chambre 3 | - | 15,88 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Sejour | - | 37,06 m² | Carrelage | Sud-Est | Jardin |
| Cuisine | - | 12,84 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Balcon | - | 15,86 m² | - | Sud | - |
| Garage | - | 36,30 m² | - | - | - |
| Cave | - | 4,06 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe foncière | 183 € | 2193 € |
| Charges de copropriété | 242 € | 2904 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 425 € | 5097 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
81 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
