Présentation de l'appartement
Superbe T3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing et sécurisée, en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune sur la prestigieuse Promenade des Tuileries.
L'appartement dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine US entièrement équipée avec du matériel de qualité; le tout donnant sur une magnifique terrasse exposée ouest de 16m².
Un couloir équipé avec un placard permet de séparer la partie nuit et dessert 2 belles chambres de 11m² chacune avec un grand placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Un garage en sous-sol équipé d’une mezzanine est à acquérir en sus du prix de vente.
Vous pourrez profiter du dynamisme des lieux et de la qualité de vie qu'offre le secteur. Toutes les commodités sont proches de l’immeuble : écoles (primaire, élémentaire, lycée), nombreux commerces et restaurants, marchés, transports (bus et train), diverses infrastructures et de jolis espaces verts.
Coup de cœur assuré.
Immeuble BBC et HQE de 2013. DPE : C (128) et C (26).
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/10/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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