Présentation de l'appartement
Appartement 2 pièces 42 m²
Tassin La Demi-Lune - T2 avec ascenseur de 42 m² dans le quartier Constellation proche de l'Horloge.
Ce bel appartement au 2ᵉ étage avec vue dégagée plein Sud se compose d'un grand salon-séjour avec placard et cuisine toute équipée ouverte, d'un grand balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et un wc séparé.
Un garage, box sécurisé en sous-sol et grande cave de 8 m² complète l'appartement.
Vous profiterez des belles prestations : Internet Fibre, Visiophone couleur, belle vue sur les monts du Lyonnais et calme (l'appartement donne sur une rue à sens unique et en zone 30).
Proche des commerces, de l'accès à l'autoroute, des transports en communs (Bus à 1mn direct pour métro gorge de loup) + Tram train à 5 min à pied arrêt Étoile d'Alaï et Futur Tram express direct Lyon Confluence à venir d'ici à 2032.
Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs récents et ballon électrique neuf.
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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