Présentation de l'appartement
Situé en plein cœur de Tassin-La-Demi-Lune, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus/métro), cet appartement T2 offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs.
Caractéristiques principales :
* Superficie totale : 39.29 m²
* Lumineux séjour de 16.74 m² équipé d’un double placard mural
* Cuisine indépendante de 5.64 m² donnant accès à un balcon au calme côté cour
* Chambre de 10.67 m² avec grand placard aménagé, située au calme côté cour
* Salle de bains de 3.19 m²
* WC séparé de 0.93 m²
* Entrée équipée d’une porte blindée
* Cave en sous-sol
Autres caractéristiques :
* Tous les ouvrants sont équipés en double vitrage avec volet roulant électrique
* Chauffage individuel avec radiateurs électriques programmable
* Places de stationnement libres dans la copropriété
* Faibles charges mensuelles (~50€/mois)
* Taxe foncière avantageuse (~275€/an)
* Appartement libre d’occupation
Informations supplémentaires :
* Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/05/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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