Présentation de l'appartement
TASSIN HORLOGE - HYPER CENTRE
Superbe T3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des transports et des commerces.
L'appartement, très bien exposé et très lumineux, dispose d'un hall d'entrée, ouvrant sur la pièce de vie avec cuisine équipée type US pour une surface totale de 24 m² environ. Il dispose également de 2 chambres (15,7 m² et 11,67 m²), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon de 4,2 m² et une cave complète cet appartement.
Ce bien dispose également d'un très grand box fermé (voiture + moto + espace rangement), avec possibilité de charger une voiture électrique (comptoir électrique individuelle), en supplément au prix de 30 000,00 EUR.
Chauffage individuel par radiateurs électriques (Sauter – pilotage à distance) et eau froide collective. L'eau chaude est individuelle électrique (chauffe-eau à condensation).
Points forts :
Faible consommation
Prestations soignées, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants,
clim réversible (pilotage à distance).
À proximité du centre-ville, des écoles, et de toutes commodités (moins de 5 minutes à pied)
Accès facilité aux transports : Arrêt de bus au pied de l’immeuble (direction Gorge-de-Loup)
À découvrir rapidement.
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Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 15/01/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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