Présentation de l'appartement
Appartement d'exception à Tassin-la-Demi-Lune.
Découvrez ce superbe appartement niché au cœur de la prestigieuse commune de Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre et de toutes les commodités (secteur prisé du Phare de Tassin), ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie incomparable.
Description détaillée :
• Superficie : 95 m² situés au 4ᵉ étage, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable.
• Espace de vie : Une pièce à vivre généreuse de plus de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée de 12 m². Parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux.
• Chambres : Deux vastes chambres, chacune de plus de 15 m², avec espaces de rangement intégrés.
• Extérieurs : Une magnifique terrasse de 18 m² accessible depuis le séjour et depuis les chambres, idéale pour savourer les beaux jours, et une seconde terrasse de service de 4m²
• Salle d’eau : Une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Prestations:
• Parquet dans toutes les pièces.
• Huisseries en double vitrage PVC.
• Climatisation installée dans les deux chambres.
• Une place de stationnement privée et une cave complètent ce bien
.
Un bien rare à Tassin-la-Demi-Lune, à découvrir sans tarder !
Ce bien est exempt de toute procédure en cours.
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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