Présentation de l'appartement
A côté de Lyon, Immeuble situé à proximité de l'horloge et de la Promenade des Tuileries, proche de toutes commodités, transports, accès Gorges de Loup, commerces, écoles, axes périphériques TER Ecully-Demi-Lune, TEO, A6, A7, A89.
L'appartement est au calme du côté des jardins, avec une sortie également sur la Montée de Verdun.
Situé en demi-palier au 2ème étage d'une résidence de 1965 avec ascenseur.
T4 traversant sud/nord de 91 m² composé d'une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Grand appartement avec de beaux volumes, notamment de la pièce à vivre, très lumineux, en bon état général, possibilités d'aménagement/réaménagement.
Parquet bois dans toutes les pièces, à l'exception de la cuisine et salle de bains.
Place de stationnement privative dans propriété fermée.
Grande cave.
Les charges comprennent les charges des parties communes, électricité, ménage, ascenseur, ainsi que chauffage collectif individualisé, eau chaude et eau froide.
Disponible à partir novembre 2025
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour/Patio | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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