Présentation de l'appartement
À vendre – Appartement 3 pièces – 68 m² – Lyon
Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 68 m², construit en 2011, se trouve au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un balcon, d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 919 €/an. Aucun travaux à prévoir.
Atouts supplémentaires :
• Proximité immédiate des bus et à 10 min du métro Gorge de Loup
• Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol (en sus)
• Construction récente, interphone, environnement verdoyant
Performance énergétique :
• Classe énergie : C
• GES : A
• Consommation primaire : 135 kWh/m²/an
• Estimation des dépenses annuelles : entre 760 € et 1 070 € (abonnements compris)
Prix de vente : 289 000 €
Copropriété de 110 lots – Pas de procédure en cours.
À visiter sans tarder !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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