Présentation de l'appartement
Appartement T3 lumineux dans une résidence sécurisée et conviviale, avec balcon et parking, très proche de Lyon et à deux pas des transports en commun et commodités.
Il se compose de :
- Une grande pièce lumineuse à vivre
- Une cuisine ouverte aménagée sur le séjour
- 2 chambres avec grands placards intégrés
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une buanderie
Le parquet a été refait à neuf (après prise des photos), et la terrasse couverte, accessible depuis le séjour et la cuisine, est idéale pour profiter d'un espace extérieur toute l'année.
Le confort est assuré par volets roulants électriques et chaudière gaz (chauffage et eau chaude, changée en 2024).
La résidence de bon standing propose un portail motorisé, des portes d’accès et un ascenseur sécurisés par code, ainsi qu’une place de parking extérieure.
Situé dans une copropriété de 79 lots (34 appartements), l’appartement n’est soumis à aucune procédure, avec des charges annuelles de 1 120 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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