Présentation de l'appartement
Tassin la demi-lune – T4 duplex 85 m² – garage – balcon – résidence récente.
Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles et transports, ce bel appartement T4 en duplex offre de beaux volumes et une agréable luminosité au sein d’une résidence récente et sécurisée.
L’appartement se compose de :
• Un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et accès balcon
• Une cuisine indépendante pouvant être facilement aménagée
• 3 chambres réparties sur deux niveaux (1 au niveau principal et 2 à l’étage)
• 1 salle de bains + 1 salle d’eau
• 2 wc
• Nombreux rangements : 2 placards à l’entrée et placards intégrés dans 2 chambres sur 3
• Double vitrage
• Deux interphones (niveau principal et étage/mezzanine).
Résidence sécurisée :
• Accès immeuble par digicode
• Ascenseur sécurisé par code d’accès
Annexes :
• Garage fermé en sous-sol
• Cave.
Résidence récente de standing, bien entretenue, idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie central à Tassin tout en restant à proximité immédiate de Lyon.
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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