Présentation de l'appartement
Situé à 2 pas du centre-ville de Vénissieux (69200) et à proximité des commerces, des écoles, du marché, des médecins, du parc, du supermarché, d’une crèche et des transports en commun. Dans un immeuble récent de 2017, au calme, T3 meublé et entièrement équipé avec garage. L’entrée est accessible depuis un jardin privatif de 32,66m² donnant sur une terrasse fermée de 6m² qui s’ouvre sur le séjour-cuisine américaine de 24m², puis de 2 chambres de 12,46 et 9,73m² dont une avec placard et dressing, WC de 2,07m² et salle de bains de 5,24m².
L’appartement est mis en vente pour cause de mutation professionnelle hors du département.
Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 100€/mois comprenant : chauffage, eau froide et eau chaude, taxe foncière 813€
Les atouts de cet appartement à Vénissieux
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/06/2021
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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