Présentation de l'appartement
Appartement t4 74m² et jardin de 100m²
Atypique et rare, dans une copropriété neuve de maisons, petit immeuble de 3 lots, pas de charges, copro bénévole.
A 6 MN du metro et du parc de parilly, avec bus dans la rue et école primaire.
Appartement sans vis à vis, traversant, soleil dans le jardin des 11h.
Plomberie et électricité neuve consuel 2019.
Tous les murs sont isolés
Chauffage individuel avec poêle à granulés de 12,5kw et radiateur à inertie seche Tres économique.
470 euros d électricité par an
Place de parking devant la porte et possibilité de garer une deuxième voiture sur le terrain. Et cabanon de jardin
Place visiteurs et handicapés dans la copro
Fermée par portail électrique et interphone.
2ch, possibilité de faire 3
Sdb wc
Gd pièce à vivre cuisine équipée
Les atouts de cet appartement à Vénissieux
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/03/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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