Présentation de l'appartement
Situé au nord du quartier Moulin à Vent, proche Grand Trou, à la limite entre Vénissieux et Lyon 8ème, ce T2 lumineux est doté d’un grand balcon / loggia de 10m² et d’un garage fermé et aménagé en sous-sol.
Le logement comprend : une grande entrée avec des placards muraux, une pièce de vie avec cuisine toute équipée et un îlot central, une salle de bain avec WC et une grande douche fermée, une chambre de 12m² très facile a meubler.
La résidence de 2014 est équipée d’un ascenseur, de panneaux solaires sur le toit et sécurisée avec un interphone / visiophone. Label BBC.
Le quartier offre de nombreuses commodités : Franprix au pied de l’immeuble, tabac, boulangerie et pharmacie en face!
Le tram T6 s’arrête juste en bas, ainsi que les lignes de bus C12 (-> Bellecour) et 34 (-> Perrache). Arrêt TCL : Moulin à Vent.
Les visites auront lieu les samedis et dimanches de 14h à 17h.
Merci de me contacter pour prendre RDV dans ces créneaux.
PAS D’AGENCE, vente entre particuliers !!
Prix sans le garage : 192 500€
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e
Ascenseur
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/01/2018
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69008
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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