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VÉNISSIEUX

REF: PV-80465

Appartement T3 58m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

57.50m2 - 3 pièces - 2 chambres

200 000 €

Présentation de l'appartement

Vend Appartement T3 57,50 m² + 9,7 m² de Loggia
garage 15 000 €
place de parking 10 000 €
Exposition sud- sud/Ouest
Garage+ Place de parking en sous-sol
Chauffage collectif
Sous garantie décennale
Proche metro/Tram
Résidence de 5 ans
Proche du centre ville ( Venissieux village )
Pas de travaux à prévoir si ce n'est un peu de peinture.

Les atouts de cet appartement à Vénissieux

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :57.50
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Loggia------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :1 300 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 08/08/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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