Présentation de l'appartement
Bonjour,
Je vends mon appartement de type T3 de 60 m².
Le bien a 2 chambres (13 et 11 m²), un salon/ cuisine équipée de 26 m², une SDB avec baignoire et un WC séparé. Il y a avec un balcon/ terrasse de 7 m² et un garage en sous-sol.
L’appartement est au 2ᵉ étage dans la résidence (sécurisé avec vidéo surveillance) Novéo Park avenue Francis de Préssensé limite Lyon 8ᵉ.
Aux alentours de la résidence il y a le tram à 3 min à pied, le périphérique à 3 min en voiture, des commerces de proximité / école …
Les charges sont de 1920 euros par an soit 160 euros par mois (cela comprend le chauffage/ eau chaude / eau froide / charge de la copro).
Le prix du bien est de 239000 euros, garage en sous-sol compris. Possibilité de l’acheter sans le garage.
Pour toute question n’hésitez pas à me contacter
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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