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VÉNISSIEUX

REF: PV-81511

Appartement T4 76m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

76.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

145 000 €

Présentation de l'appartement

Dans une petite résidence bien entretenue, fermée, sécurisée de 7 étage, entouré de jardin, grand parking collectif
T4 de 76 m² très clair, grand salon, salle à manger donnant sur un grand balcon de 10 m² fermé par une grande véranda sans vis-à-vis
Trois Chambres séparées par un placard dressing de 5 m²
Cuisine équipée
Salle de bain et wc
Charges 240€ comprenant eau, chauffage et entretien des parties communes.
Impôt foncier 1200€
Tramway, lycée, écoles, commerces, à proximité.

Les atouts de cet appartement à Vénissieux

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :76.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------
Veranda------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Taxe foncière :1 200 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 13/12/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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