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VÉNISSIEUX

REF: PV-82025

Appartement T3 59m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

59.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

169 000 €

Présentation de l'appartement

3pièces - Vénissieux 69200 -Quartier Parilly
Très bon emplacement pour cet appartement lumineux, traversant et sans vis à vis, avec vue sur le parc et les espaces verts de la copropriété.
Métro et tram T2 à 8mn à pied. Accès périphérique proche.
Appartement totalement rénové, comprenant
-2 chambres 10.5 et 13.5m²
-séjour 16m²
-cuisine séparée et équipée 9m²
-menuiseries PVC DV et chauffage collectif basse température par le sol DPE D en 2023.
-charges de copropriété 211 €/ mois y compris chauffage et eau froide.
-TF 878 €/ an
-parking aisé dans la rue ou proposé en location par la copropriété à 35 €/ trimestre

Les atouts de cet appartement à Vénissieux

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :59.00
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1949 et 1997
  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :2 532 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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