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VÉNISSIEUX

REF: PV-82334

Appartement T5 72m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

72.00m2 - 5 pièces - 4 chambres

127 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement T6 situé au 1ᵉʳ étage / 4, dans une résidence située au cœur du quartier Charréard.

Séjour : 18.11 m² (inclus placard mural)
Hall d’entrée : 5.32 m² (inclus placard mural)
Cuisine : 6.86 m²
1 Chambre : 9.07 m²
2 Chambre : 9.11 m²
3 Chambre : 9.59 m²
4 Chambre ou salon : 8.89 m²
Salle de bains équipée d’une douche : 4.24 m
Wc séparé : 2.05 m²
Balcon orienté Est : 6.76 m²

Double vitrage dans les chambres et la cuisine
Cave au sous-sol
Accès à l’immeuble par interphone
Places de stationnement au pied de l’immeuble

Prévoir remplacement chaudière gaz
Appartement à rénover

Toutes commodités à proximité : bus, métro, commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou photos.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :72.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :1 466 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 25/03/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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