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VÉNISSIEUX

REF: PV-84111

Appartement T3 65m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

65.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

179 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement 3 pièces 65m² avec terrasse et garage double

Situé à Venissieux dans un immeuble récent, 1 rue de l'industrie, secteur calme (Jules Guesde) et idéalement desservie :
- Tram T4 au pied de la résidence
- Métro D à 10 minutes à pied
- Accès périphérique à 3 minutes en voiture

L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis et composé d'un séjour spacieux de 33m² (avec cuisine semi-équipée) exposée sud-ouest donnant sur un balcon de 8,5m² très agréable pour vos moments de détente en extérieur.

2 chambres de 12m² et 10m² et une salle de bain complètent le logement.

Un garage double (box fermé) est également inclus avec le logement vous permettant de garer deux véhicules ou de stocker vos affaires.

Les atouts de cet appartement à Vénissieux

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :65.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 16/10/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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