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VÉNISSIEUX

REF: PV-84961

Appartement T4 100m² à vendre à Vénissieux 69200

Vente

100.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

215 000 €

Présentation de l'appartement

Situé dans la rue Ernest Renan à Vénissieux, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez le fort potentiel de ce grand appartement de 100 m² situé au 2ème étage sur 4

Ce bien traversant (Est/Ouest) et lumineux offre de beaux volumes à redistribuer selon vos envies. Configurable en T3 spacieux ou T4 familial.
Ses atouts :

Appartement à rénover entièrement, sauf la salle de bains qui a été refaite à neuf.
Un balcon offrant une vue dégagée plein
Vendu avec une cave et une place de stationnement.

Commerces et commodités à 10 moins de 10 minutes à pied
Arrêt de Bus au pied de la résidence.
Tramway T6 accessible en 10 minutes à pied.

Un bien rare par sa surface et sa qualité de copropriété. Idéal pour un projet de résidence principale, investissement locataire ou dans le cadre d'un achat revente

Photo sur demande

Les atouts de cet appartement à Vénissieux

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :100.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 19/02/2026

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

La commune Vénissieux 69200

Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.

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