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(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 4 pièces - 99,12 m²
Vienne
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (15 lots)
- Type de bien : Appartement T4
- Les plus du bien : Vue dégagée
- Surface habitable : 104,48 m²
- Surface carrez : 99,12 m²
- Étage : 1 / 3
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Appartement familial – Centre de Vienne - Lumineux
En plein centre-ville de Vienne, Rue Voltaire à proximité immédiate des commerces, de la gare routière et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de près de 100 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenue.
Vous serez séduit par son exposition et sa vue arborée .
Il se compose de :
-Une très grande pièce de vie conviviale de presque 43 m².
-Trois chambres
-Une salle de bain avec douche
-Un espace dressing
-Un WC séparé
Les volumes sont agréables, la distribution modulable, beaucoup de rangement, l’appartement est en très bon état général, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les + :
• Fenêtres en double vitrage PVC, moustiquaires, volets manuels
• Syndic bénévole : charges ultra faibles, environ 380 €/an
• Taxe foncière modérée
• Garage à louer à proximité pour 70 €/mois
Un bien rare, idéal pour une vie de famille en centre-ville, calme, lumineux et économe. À visiter sans tarder !
Réf annonce: 22544
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,43 m² | Carrelage | - | - |
| Sejour/ cuisine | - | 42,53 m² | Carrelage | Sud | Arborée |
| Chambre 1 | - | 8,55 m² | Parquet | Est | degagée |
| Chambre 2 | - | 11,80 m² | Parquet | Sud | Arborée |
| Chambre 3 | - | 10,65 m² | Parquet | Sud | Dégagée |
| Dressing | - | 8,30 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | - | 8,69 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,47 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 32 € | 380 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 76 € | 907 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 107 € | 1287 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
143 kWh/m2.an
émissions
27* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1413 €
- Estimation coût annuel maximum 1911 €
- Date de référence 01/01/2024
*Dont émissions de gaz à effet de serre
27 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
