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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 73,8 m²
Vienne
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (7 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Vue monument historique, Traversant, cave
- Surface habitable : 76,86 m²
- Surface carrez : 73,8 m²
- Étage : 2 / 3
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
Rénové - lumineux - Hyper-centre
Au 2 ème étage d’un immeuble bien entretenue, sans travaux à prévoir, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition sud.
Les atouts de l’appartement :
- Grand séjour de 23 m²
- Charme de l'ancien
- Cuisine semi-séparée, moderne et récente
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain rénovée
- Cave
- Faibles charges
Depuis l’appartement, vous profiterez d’une agréable vue sur la cathédrale Saint-Maurice.
Un emplacement privilégié :
Secteur Place Saint-Maurice, au cœur de Vienne, à deux pas des commerces, des transports et de la gare.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation soignée et luminosité.
Réf annonce: 22771
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 4,74 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine | - | 14,01 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| Séjour | - | 23,27 m² | Parquet | Sud | Cathédrale Saint Maurice |
| Chambre 1 | - | 13,12 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre 2 | - | 13,45 m² | Parquet | Sud | Cathédrale Saint Maurice |
| Salle de bain | - | 4,43 m² | Carrelage | Nord | Cour |
| WC séparé | - | 1,85 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 71 € | 850 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 67 € | 804 € |
| Total des dépenses connues | 138 € | 1654 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Plomb : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
160 kWh/m2.an
émissions
34* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 1140 €
- Estimation coût annuel maximum 1560 €
- Date de référence 01/01/2024
*Dont émissions de gaz à effet de serre
34 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
