Présentation de l'appartement
Découvrez cet appartement charmant situé en plein centre de Vienne, très clair et au calme, refait à neuf. Au quatrième étage d’un immeuble accessible par ascenseur, ce bien de 34 m² offre un cadre de vie idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les retraités cherchant à s’installer dans un espace confortable. Ou bien pour un investissement locatif rentable.
L'appartement comprend deux pièces bien agencées avec une cuisine aménagée (plaques électriques domino) et une salle de bains fonctionnelle avec douche et toilettes. De plus, un espace de stationnement est inclus, un véritable atout dans ce quartier. Et une cave, pour son vélo ou du stockage.
En termes de commodités, le transport en commun est à proximité avec la station de bus Temple de Cybèle à seulement 50 m, et la gare centrale de Vienne en TER, à 25 minutes de Lyon Part-Dieu. Vous trouverez également des supermarchés et une variété de restaurants dans un rayon de 100 m, vous permettant de profiter facilement des services de proximité. Les établissements scolaires, comme l'Institut de formation en soins infirmiers et d'aides-soignants, sont également accessibles, renforçant l’attrait de ce quartier.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, accessibilité et une localisation de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous!
taxe foncière: 2025 à 771 euros
charges année 2025 : 697 euros
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Salle-des-Fêtes Vienne 38200
Le quartier Salle-des-Fêtes à Vienne est un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Vienne. Les rues comme la Place André Rivoire et le Quai Jean Jaurès offrent un cadre agréable avec des appartements variés, du studio au T4. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des écoles et des commerces de proximité à portée de main. Acheter un bien ici est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Le marché immobilier est dynamique, avec de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Vendre dans ce quartier peut être avantageux grâce à sa popularité croissante. Le quartier Salle-des-Fêtes combine tranquillité et accessibilité, faisant de lui un choix judicieux pour vivre ou investir.
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Localisation du bien – Salle-des-Fêtes
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