Appartement - 3 pièces - 65 m²

Villeurbanne - Léon Blum-Bon coin

Descriptif général

• Copropriété : Oui (104 lots)
• Type de bien : Appartement T3
• Les plus du bien : Vue dégagée
• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 65 m²
• Étage : 2 / 5 avec ascenseur
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• État du bien : Bon
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Extérieur : Balcon de 10 m², Balcon de 2 m²
• Accessibilité PMR : Oui
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

VILLEURBANNE / RUE LÉON BLUM
T3 AVEC 2 BALCONS SUR JARDIN
GRAND GARAGE EN OPTION

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2013 bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² Carrez offre un cadre de vie verdoyant et paisible, côté jardin, au calme.

Ses atouts :

Appartement en excellent état
Vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence, au calme et sans vis-à-vis
Deux balcons avec claustra coulissantes : un grand balcon côté pièce de vie et un second côté chambres
Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine
Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains double-vasque avec espace buanderie
WC séparés avec lave-mains

Immeuble récent – charges optimisées, panneaux solaires : DPE C
Résidence bien entretenue, environnement vert et sécurisé

Transports & commodités :

Métro Cusset (ligne A) à 8 min à pied - Futur Tram T6 à 5 min à pieds (ouverture le 14 février)
Accès rapide aux Hôtiaux Est, Gare Part-Dieu, Carré de Soie, périphérique
Commerces, écoles et collèges accessibles à pied

Un garage fermé de 16 m² est proposé en option (22 000 €) avec espace de stockage et borne de recharge électrique possible.

Notre avis :
Un T3 à Villeurbanne lumineux, calme, avec extérieurs et vue jardin, dans une résidence récente aux charges maîtrisées.
À visiter sans tarder.

Réf annonce: 23298