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VILLEURBANNE | La Doua - Tonkin - Charpennes

REF: PV-62737

Appartement T3 70m² à vendre à Villeurbanne 69100 - La Doua - Tonkin - Charpennes

Vente

70.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

349 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement de type T3 situé à 100 mètres à pied du Parc de la Tête d’Or et 500 mètres du métro Charpennes

L’appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’une surface d’environ 35m² donnant sur une terrasse de 13m² situé côté jardin de la résidence. Exposition Sud-Ouest.
Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de garage en sus.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :70.00
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :2

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 20/10/2020

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100

La Doua - Tonkin - Charpennes

Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.

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