Présentation de l'appartement
Nous vous proposons un très joli appartement de type T1 entièrement meublé au 1 er étage ENTIEREMENT LIBRE D OCCUPATION ( dernier loyer 510 euros )
situé rue de la Poudrette 69100 Villeurbanne dans une résidence arborée et sécurisée par un portail électrique, visiophone.
Ce T1 très lumineux a été entièrement rénové en janvier 2021.
Il se situe dans une copropriété bien entretenue et se compose d'une cuisine ouverte
d'un séjour spacieux, d'une salle de douche et d'un wc.
Un parking privatif numéroté.
PROCHE METRO CARRE DE SOIE et des FUTURS LIGNES DE TRAM, proche des bus, face aux nouvelles constructions en plein essor.
Prix attractif
Proche commerces, métros, écoles, transports et axes périphériques, le quartier en pleine expansion est un secteur fortement apprécié.
Prestations soignées parquet stratifié, double vitrage, volets roulants.
Idéal premier achat pour étudiant, salarié ou investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété avec eau incluse : 55 euros Taxe foncière annuelle : 344 euros. Prix : 138.000 euros
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Léon Blum-Bon coin
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/03/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
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Localisation du bien – Léon Blum-Bon coin
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