Présentation de l'appartement
Rhône (69), à vendre VILLEURBANNE appartement T3 100m²
au DERNIER ETAGE, 7ème, Avec terrasse de 25 m²
Avenue Roger Salengro/Croix Luizet/Doua
Immeuble de 2004 avec la piscine.
à côté du campus de la Doua, de l'INSA etc... et du Tram T1 (arrêt Croix-Luizet )
Séjour: 45m²
1 Chambre: 13m²
2 Grande Chambre: 23m²
(Possibilité de créer une 3ème chambre)
Salle de bain: 10m²
WC: 2m²
Dégagement: 7m²
Plus Terrasse: 25m²
TOTAL :125m²
Vous profitez agréablement de votre terrasse mais aussi de sa vue dégagée, accessible par le séjour: 3 portes-fenêtres apportent une belle luminosité.
séjour avec la cuisine de 45m²
Mitsubishi
Chauffage reversible / Climatisation
Aussi 2 radiateur.
Chambre 1 et salle de bain
Info situation : A pied, vous allez à la Poste et tous les commerces y compris au marché de producteurs jeudi et samedi, place Croix-Luizet à découvrir... commerces, logements, Pôle enfance... le quartier est joliment modernisé avec des nouveaux bâtiments!
Info transports : Ce tram T1 à 5 mn passe à l'intérieur du Campus, rejoint Charpennes, Part Dieu et Perrache. 2 lignes de Bus 37 et C17 au pied de l'immeuble.
Info annexes : Inclus dans le prix, une cave et une place de parking attribuée.
Parking privé sous sol...
Plus piscine pour les propriétaires.!
Option... Prix affiché inclus Meubles...
*** VENTE d’APPAREMMENT avec MEUBLES INCLUSE ***
Contactez-nous pour plus de renseignements ou photos svp.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Croix-Luizet - Saint-Jean
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/03/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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