Présentation de l'appartement
Studio 1 pièce 20.36 m² avec Parking situé au 3ème étage de la résidence (Arrêt de Métro Gratte Ciel),
20 minutes à pied Campus de La DOUA.
IPE : E - GES : C - Date de construction de la résidence 2011 - Local à vélo, laverie, conciergerie.
Statut LMNP. Expiration du bail : Septembre 2029 (renouvelé en 2020).
Charges prévisionnelles annuelles : 2*266 €. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 lots.
Prix du bien : 109000 euros meubles compris. Loyer Annuel : 4236 Euros HT (Rentabilité Annuelle 3.9 %).
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Croix-Luizet - Saint-Jean
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 31/07/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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