Présentation de l'appartement
Dans une copropriété fermée, cet appartement est idéalement situé, à 10 minutes en vélo de la DOUA et de Gratte-ciel, 15 min de la gare, bus 69 et C 17 au pied de l’immeuble, groupe scolaire maternelle et primaire à 10 mètres.
L’appartement est composé d’une entrée desservant une cuisine avec loggia, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un placard (entre les 2 ch).
Un petit balcon donnant à l'arrière de la copropriété vient compléter ce bien.
(possibilité de 3ᵉ chambre)
4ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
En annexes vous bénéficierez d'un garage et une cave.
Le chauffage est collectif.
Le tout se situe dans une copropriété fermée par un portail électrique et digicode pour le portillon. Possibilité de se garer dans la copropriété
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/10/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
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