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VILLEURBANNE | Perralière - Grandclément

REF: PV-78358

Appartement T3 63m² à vendre à Villeurbanne 69100 - Perralière - Grandclément

Vente

63.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

350 000 €

Présentation de l'appartement

Vends T3 à Villeurbanne, traversant nord-sud, très lumineux
6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur
Séjour avec cuisine équipée de la marque Schmidt donnant sur un balcon 9 m²
Deux chambres, une donnant sur balcon sud, une sur terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le quartier de la Part Dieu
Buanderie, WC séparé aux normes PMR

Situé dans une résidence livrée en 2020 idéalement placée à proximité immédiate de Montchat et de ses commerces, de la place ronde, du tram T3, proche du parc Georges Bazin et de toutes commodités

Au calme

Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Perralière - Grandclément

Ascenseur

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :63.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :6

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Terrasse------
Balcon------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 23/10/2023

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Perralière - Grandclément Villeurbanne 69100

Perralière - Grandclément

Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, le quartier de Perralière - Grandclément se distingue par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les axes stratégiques de l'agglomération lyonnaise. Ce secteur offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité, avec des rues telles que l'Avenue Auguste Blanqui et le Cours Emile Zola qui desservent efficacement le quartier. Les nombreux appartements disponibles, allant du studio au T4, attirent aussi bien les jeunes actifs que les familles, tandis que les maisons de ville séduisent les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Avec des écoles et des commerces de proximité facilement accessibles, ainsi que des connexions aux transports en commun, ce quartier représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Villeurbanne.

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Localisation du bien Perralière - Grandclément

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