Présentation de l'appartement
Appartement 5 pièces 95 m² au RDC surélevé
Proche du métro Gratte-Ciel, dans une petite rue calme.
Ce T5 de 95m² traversant Est/Ouest, donnant sur un jardin intérieur se compose :
- D’un double séjour de 28m² avec du parquet.
- De deux belles chambres et d’une plus petite.
- Une salle d’eau à l’italienne entièrement refaite.
- D’une salle de bain avec baignoire
- Une grande cuisine équipée.
Chauffage collectif au gaz.
Au sein de la copropriété, vous aurez aussi accès à un grand parc, des places de stationnement ainsi que les services d’un gardien.
L'appartement est également vendu avec deux caves en sous-sol ainsi qu'un balcon donnant sur le parc.
Provisions de Charges : 216EUR/mois : chauffage, entretien des parties communes, entretien jardin, gardien, provision pour travaux.
Prix du bien : 350 000 €
L’étiquette énergétique de ce bien est : D : Energie primaire : 236 kWh/m²/an
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/05/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
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