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VILLEURBANNE | Perralière - Grandclément

REF: PV-81189

Appartement 20m² à vendre à Villeurbanne 69100 - Perralière - Grandclément

Vente

20.00m2 - null pièces - null chambres

59 000 €

Présentation de l'appartement

Studio loué en résidence étudiante tout service sous bail commercial.
Rénovation complète du bien en 2023.
Proche université et grandes écoles accessibles par Tramway et bus.

Loyers trimestriels garantis: 870,74 € HT - 963,35 € TTC
Taxe foncière 2024: 688€

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :20.00

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Parking privatif

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :484 €/an
Taxe foncière :688 €/an

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 06/11/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an

Le quartier Perralière - Grandclément Villeurbanne 69100

Perralière - Grandclément

Situé dans la dynamique commune de Villeurbanne, le quartier de Perralière - Grandclément se distingue par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les axes stratégiques de l'agglomération lyonnaise. Ce secteur offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'accessibilité, avec des rues telles que l'Avenue Auguste Blanqui et le Cours Emile Zola qui desservent efficacement le quartier. Les nombreux appartements disponibles, allant du studio au T4, attirent aussi bien les jeunes actifs que les familles, tandis que les maisons de ville séduisent les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Avec des écoles et des commerces de proximité facilement accessibles, ainsi que des connexions aux transports en commun, ce quartier représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Villeurbanne.

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Localisation du bien Perralière - Grandclément

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