Appartement T3 57m² à vendre à Villeurbanne 69100 - Croix-Luizet - Saint-Jean

- Joli T3 GRATTE-CIEL - Calme, balcon, sans vis-à-vis - En plein cœur de Villeurbanne, dans une copropriété sécurisée et conviviale située Rue des Bienvenus, cet appartement 3 pièces de 57 m² au 4ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie agréable et pratique.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante Est/Ouest, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée d’environ 27 m², idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux. Le séjour donne accès à un joli balcon exposé plein Ouest, avec store d’ombrage, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement dispose également de deux belles chambres de 10.5 m² et 12 m², avec placards intégrés pour vous offrir confort et praticité.
La salle de bains est très fonctionnelle avec douche et double vasque, et dispose d'un espace pour une machine à laver, et des étagères de rangements, tandis que les toilettes sont séparées.
L’appartement dispose d’une cave en sous-sol et l’immeuble dispose d’un jardin intérieur et un garage à vélos. Tout cela dans un cadre de vie à la fois dynamique et pratique où les écoles, commerces de proximité, ainsi que divers espaces de loisirs (parcs, gymnases, etc.) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Avec un accès facile aux transports et aux services essentiels. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied des nouvelles lignes de Tram et de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (ligne A), qui permet de rejoindre le centre de Lyon et la Part-Dieu en moins de 10 minutes,
Appartement actuellement loué jusqu’au 04/03/2025 pour un loyer de 872€/mois.