Présentation de l'appartement
Opportunité Rare ! À vendre Love Room à Villeurbanne.
Offrez-vous un bien unique et rentabilisez votre investissement avec cette love room.
Entièrement équipée, décorée avec soin et bénéficiant d'une ambiance cosy et chaleureuse, elle se distingue par son charme et son confort.
Cet espace offre une ambiance inégalée et une décoration thématique appréciée des voyageurs générant ainsi une forte attractivité et une occupation élevée.
Actuellement en location saisonnière sur des sites de location courte durée, elle génère 1600€/mois.
Actuellement géré par une conciergerie, deux choix étaient possibles : loyer garanti de 1600€/mois ou la conciergerie prend 20% du chiffre d'affaires réalisé.
Avantage investisseurs :
– Rendement locatif attractif : Des revenus réguliers grâce à la location courte durée
– Secteur recherché: située à proximité immédiate des transports et des axes importants.
– Prêt à louer : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (baignoire balnéothérapie, douche italienne, wc séparé, télévision, cuisine équipée, miroirs au plafond…)
Profitez de cette opportunité unique pour investir dans un bien rentable et séduisant.
À propos de la copropriété :
Ravalement de façade, isolation par l’extérieur, rénovation des espaces communs votés et prévus pour 2025 à la charge du propriétaire actuel.
Petite copropriété de 10 copropriétaires.
Charges prévisionnelles annuelles : 328€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Taxe foncière annuelle : 420€
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 13/01/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Villeurbanne
Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
Biens qui pourraient vous intéresser à Croix-Luizet - Saint-Jean
Chargement des biens...