Présentation de l'appartement
À VENDRE : Bel appartement 2 pièces refait à neuf-Type T2– Situé à rue Edouard vaillant
Caractéristiques principales :
Type : Appartement 2 pièces
Surface : [34 m²]
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1 (douche / Chauffe-eau neuf)
Cuisine : Entièrement équipée et aménagée, plan de travail naturel type hêtre (fait maison)
Séjour : Spacieux
Étage : [N°1] / [3 étages]
Points forts :
– Appartement refait à neuf et moderne
– Présence d'une cour intérieure
– Petite copropriété
– Possibilité de louer un garage au voisin dans la cour intérieur
– Proximité Métro GRATTE CIEL / BUS et bientôt T6 (à 50 m)
– Dispose d'une cave
– Classe énergétique D (40 euros d'électricité / mois lissé sur l'année)
– Disponibilité place gratuite pour se garer
– (Lave vaisselle et machine à laver / Frigo et four neuf) facture à l'appui.
Emplacement idéal : Situé à proximité du BUS, Métro et bientôt T6, de toutes commodités (transports, écoles, commerces, etc.)
Quartier Tranquille mitoyen des maisons résidentiel
Rénové récemment : L’appartement a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Prix de vente : [170 000 euros ] (négociable si vous êtes intéressé)
Visites sur rendez-vous uniquement.
Bonne journée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Villeurbanne
Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
Biens qui pourraient vous intéresser à Croix-Luizet - Saint-Jean
Chargement des biens...