Présentation de l'appartement
Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé d'Einstein - Salengro à Villeurbanne. Ce bien de 57 m² se compose de 2 pièces spacieuses et d'une salle de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un espace confortable et accueillant. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : la station de bus Buers - Salengro est à seulement 300 m, tandis que deux stations de tram, Croix-Luizet et INSA - Einstein, se trouvent à moins de 800 m. Cela facilite vos déplacements vers le centre de Lyon et au-delà. Pour vos courses, le supermarché La Vie Claire se trouve à moins de 300 m, et vous aurez également accès à plusieurs restaurants dans un rayon de 500 m.
Ce bien, construit en 1983, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 30/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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Localisation du bien – Croix-Luizet - Saint-Jean
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