Présentation de l'appartement
Appartement - quartier Leon BLUM / Medipole
les biens :
• T3 - 65 m²
• Extérieur balcon - 13.5 m²
• 2 Garages box fermé - 14 m²
• 2 Caves - 2.5 m²
Pièces du bien :
• entrée avec placard 8,05m²
• chambre 11,55 m²
• chambre 10.15 m²
• cuisine (ilot centrale, évier, four, lave vaisselle) ouverte sur séjour 29.2 m²
• grande baie vitrée (ouvrable complètement) sur balcon 13.5 m²
• 2 portes vers le balcon
• toilette
• salle de bains séparé avec baignoire et emplacement machine à laver
la résidence :
• 2019, sous garantie décennale
• isolation phonique et énergétique RT2012
• sécurisée, 1 portail d'entrée, 1 portail pour accéder au garage
• jardin entourant la copropriété
• parc attenant à la copropriété
• toit terrasse commun
le quartier :
• leon blum/medipole
• accès périphérique 2 min, idéal pour les weekends/déplacements
• Métro A cusset - 10 min
• C3 direct part dieux - au pied de la résidence
• C11 direct saxe Gambetta - au pied de la résidence
• T3 les brosses direct part dieux/veaux en velin la soie - 10 min
• Futur T6 grand clément - 10 min
• C17 Charpennes/portes des alpes - 3 min
• Médipole hopital
• commerce de proximité
Charges des biens :
• taxe foncière - 1250 euros
• charges de copropriété (partie commune, chauffage, eau chaude) - 175 euros par mois
DPE (en 2019) :
• Consommation énergétique : Etiquette B
• Emissions de gaz à effet de serre : Etiquette A
Prix
• Appartement + 2 caves + 2 garages - 399 000
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Léon Blum-Bon coin
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
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