Présentation de l'appartement
Appartement refait à neuf avec des prestations haut de gamme
Superficie 67m²
Cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt)
Plan de travail céramique
Petite cave à vin sous îlot central
Meuble TV avec cheminée intégrée qui fait aussi chauffage
Climatisation neuve réversible
Grand balcon
WC suspendu et douche à l'italienne
Salle de bains entièrement meublée
Nombreux rangements
Très grand placard dans le couloir avec portes coulissantes miroir sur mesure et grand dressing sur mesure dans les 2 chambres
DPE de l’immeuble classé C très bonne isolation double vitrage
Charges trimestrielles 330 euros eau comprise dans les charges
Le logement est au 2ème étage
Très bonne situation entre Charpennes et République… les écoles à moins de 100 mètres de l’immeuble, tout comme le grand marché de Charpennes à 100 mètres, nombreux commerces autour et à deux pas du cours Émile Zola
Il y a une place de parking dans l’immeuble que je loue 70 €/mois
Pas de garage
Vente entre particuliers uniquement.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne La Doua - Tonkin - Charpennes
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100
Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.
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Localisation du bien – La Doua - Tonkin - Charpennes
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