Présentation de l'appartement
Au cœur de Villeurbanne : appartement avec excellente rentabilité !!!
Vendu loué. Locataire très sérieuse en place depuis mars 2023, Loyer : 684€ + 50€ de charges.
Situé au Rez de Chaussée et constitué d'une pièce principale avec chambre en souplex + salle de bain dans une petite copropriété avec TRES PEU DE CHARGES.
ENTIEREMENT RENOVE en 2021. DPE : D.
Prix très intéressant : 121000€ pour une rentabilité proche de 7%!!!
Quartier calme à proximité des commerces.
Contactez-nous vite pour plus d’informations!
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Croix-Luizet - Saint-Jean
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/12/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean Villeurbanne 69100
Situé à Villeurbanne, le quartier Croix-Luizet - Saint-Jean se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Bordé par l'Avenue Roger Salengro, il offre un accès facile aux transports en commun, reliant rapidement le centre de Lyon. Les rues comme la Rue des Alliés et la Rue de la Filature témoignent de son caractère calme et familial, avec des appartements et quelques maisons de ville. Ce quartier attire les familles et les jeunes actifs grâce à ses écoles et ses commerces de proximité. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie agréable tout en étant proche de l'effervescence urbaine. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Croix-Luizet - Saint-Jean est une option à considérer pour sa qualité de vie et son potentiel immobilier.
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