Présentation de l'appartement
Dans une résidence neuve, calme et sécurisée, découvrez un appartement alliant modernité (2022), confort et un cadre verdoyant unique en ville.
Un jardin rare en ville
La terrasse s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 70 m², isolé et bordé de verdure. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre, jardiner ou simplement profiter du calme.
Un intérieur moderne, pensé pour le confort
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée contemporaine. Accès direct au jardin depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine.
Le bien est en parfait état : vous n’avez plus qu’à emménager.
L'appartement est équipé d'une domotique moderne permettant de piloter les stores, l’éclairage et le chauffage pour un confort optimal au quotidien.
Espace nuit élégant et fonctionnel
Deux chambres, dont une avec dressing dédié.
La seconde chambre, bénéficiant elle aussi d’un accès direct au jardin, peut servir aussi bien de véritable chambre que d’espace télétravail lumineux et calme.
Salle de bain PMR spacieuse et WC séparé.
Possibilité d’ajouter un garage fermé en sous-sol.
Localisation premium – Secteur Médipôle
À proximité immédiate des commerces, écoles, structures de santé et transports (TB11, C11, Métro A, Tram T3 et T6). Un quartier dynamique, recherché et en plein développement.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et un véritable havre de paix en ville.
Contact via la messagerie organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Villeurbanne Léon Blum-Bon coin
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Neuf
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/12/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Léon Blum-Bon coin Villeurbanne 69100
Le quartier Léon Blum-Bon coin à Villeurbanne est un secteur résidentiel apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé à deux pas des grands axes comme le Boulevard Eugène Réguillon et la Rue Léon Blum, il offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de bus et de métro TCL. Ce quartier est caractérisé par une diversité architecturale, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses commerces de proximité, il attire autant les familles que les jeunes professionnels. Investir ou vendre dans ce secteur offre de belles perspectives grâce à une demande immobilière soutenue.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Villeurbanne
Localisation du bien – Léon Blum-Bon coin
Biens qui pourraient vous intéresser à Léon Blum-Bon coin
Chargement des biens...