Présentation de l'appartement
📍 Résidence Président Wilson (résidence de 1993)
Idéalement situé dans le prisé quartier Wilson, à 6 min des métros ligne A & B, des tram T1 & T4 et à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et de la Doua.
À vendre, bel appartement T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée côté cour, au sein d’une résidence sécurisée.
Vous profiterez d’une grande terrasse de 18 m², au calme, idéale pour les beaux jours.
🏠 Description
• Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte (US)
• Accès direct à la terrasse de 18 m² sur cour intérieure
• Chambre de 11 m² avec dressing intégré
• Appartement propre, bien entretenu, aucun travaux à prévoir
✅ Prestations
• Résidence sécurisée avec vidéophone
• Radiateurs Atlantic à fluide thermoconducteur
• Accès parking sécurisé avec porte motorisée et éclairage automatique
• Façade de l’immeuble rénovée en 2020
🚗 Stationnement
• Box fermé en sous-sol (en supplément)
💶 Charges de copropriété
• Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 €
💰 Prix
• Appartement : 225 000 €
• Box fermé : 20 000 € en sus
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/02/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier La Doua - Tonkin - Charpennes Villeurbanne 69100
Le quartier de La Doua - Tonkin - Charpennes à Villeurbanne se distingue par son cadre urbain dynamique et sa proximité avec de nombreux services. Situé à quelques pas du campus universitaire de La Doua, il attire une population étudiante et active, mais aussi des familles séduites par la diversité des logements disponibles, allant des studios aux appartements de plusieurs pièces. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, il offre un accès facile au centre de Lyon et aux autres quartiers de Villeurbanne. Les rues comme l'avenue Condorcet et la rue Francis de Pressensé illustrent la variété architecturale du quartier. Investir ici représente une opportunité intéressante grâce à la demande croissante et à l'évolution continue du marché immobilier local.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Villeurbanne
Localisation du bien – La Doua - Tonkin - Charpennes
Biens qui pourraient vous intéresser à La Doua - Tonkin - Charpennes
Chargement des biens...